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我在一个月内购买了一套房子,付了首付也签了合同,但是房贷没有

山东－青岛 12-19 01:47 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

我在一个月内购买了一套房子,付了首付也签了合同,但是房贷没有办完手续,现在不想买了首付可以退吗?

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2014-12-19 09:48

有权退首付，但合同有效的，卖家有权追究买家的违约责任。

[新疆-乌鲁木齐]
王来江律师
126285积分

回复时间： 2014-12-19 02:16

看合同约定。

[辽宁-沈阳]
刘丹律师
151322积分

回复时间： 2014-12-19 02:28

首先要看双方合同的具体约定，一般一方违约需要承担违约责任后可以解除合同

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-19 08:03

看合同是如何约定的，一般是不可以的。

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-12-19 08:51

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。