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想要中止与中介公司独家代卖合同
重庆 12-26 17:02 悬赏 10 发布者:XnO7310 回答:(2) 我有一套按揭的房子准备销售，为了省事，找了家房产中介公司帮忙销售，对方提出可与我们签定全程独家代卖合同，要求就是只能在他那里登记销售，不能再委托其他人销售，他交500元给我做为保证金，如三个月内未能销售出去，则不退还这500元给他。如果我们违约，则以销售价20%作为违约金（大概三万七千多）。当时一心想把房子卖出去，我老公就跟他们签了，也帮我代签的，合同是由对方提供的，现在我不想卖了，请问能不能中止与中介公司的合同，怎样才有不违约呢？注：当时是我老公帮我代签的，我未到场，而且我觉得赔偿金额也太不公平了，他赔我们500，我们赔他们就要赔三万七千多，请问这合同有效吗？急~~~~~~~~~~~
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- [重庆-渝中]
- ghdfd律师
- 682积分
回复时间： 2010-12-26 17:06
你可以当不知道看三个月效果如何，如果对方确实找到了买家你又不同意的，可以以没经你同意为由主张中介合同无效
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-26 20:33
因为对方约定如果三个月房子卖不出去，给你500元的赔偿，而如果你违约则要支付房价20%的违约金，合计大概三万七千多元，这是明显显失公平的。你可以向法院起诉，要求法院撤销这份协议。具体的情况你可以找本律师面谈，以便更好的维护你的合法权益。
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