房屋所有权纠纷

律师您好：我想咨询有关房屋所有权的一个纠纷。 1999年，我的爱人做为原告和我以感情不和为由，通过法院调解离了婚， 调解书上对所住的房屋以及家庭各种财物进行了明确的分割。房产分割内容是： 住房一套（当时房屋属于我单位福利分房，我个人只有70%的产权）归被告居 住，房款10954元归被告所有，被告给付原告住房款5000元。 现在我的单位开始办理房屋全部产权归个人所有，提出的条件是：必须原配 偶到房产所出具一个放弃房屋主张权的声明，才能给办理这套房子的产权。我和 她谈了这个事情，她提出条件，要我再给她3万元钱，才肯去房产所签字。 我认为和她离婚时已经给她了房屋补偿款，而且婚姻关系已经在那时就终止 了，她现在还要求我给她3万元钱，这个合理吗？现在我想办理这套房屋的所有 权证，有什么办法呢？