财产保全

本人买了刘某一别墅（《商品房买卖合同》还没有办理房证），双方签订房屋买卖合同，刘某答应20日内腾房，到期后刘某没有按约定日期腾房，我起诉刘某后经过法院调解，答应2月后腾房，如违约可以强制执行，这种情况下，为保险起见我可以申请对此房屋财产保全吗？我保全后，其他人可以在保全吗？如赵刘有其他经济纠纷，对我所保全的财产有影响吗？谢谢您，等待您的回音。