合作违约但是对方称自己无力偿还怎么办

我和他人签订了合作合同，他的铺面隔出小半边给我做冷饮生意。条件是我投资前期装修，他提供房租水电。赚得钱5、5分成。以后的分红作为前期投资的扣回，扣完就开始正常分红。签订时限是4年。但是过了1个多月以后他突然告知没有办法承担房租，后面就打算转让转租出去还我一部分的钱。但是到了现在租和转都没有成功，房东已经开始催，到期时间就在月底。所以他说到时候只能大家一拍两散了。这个我能告他吗？装修下去的钱还有设备原料等又怎么办呢？算起来有13万多。