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新房子刚装完,发现墙多处裂缝,房顶有5-6米的贯穿裂缝。想咨询专业人士,是否为严重的工程质量问题、如
浙江-杭州 12-21 14:51 悬赏 0 发布者:239972…… 给我留言 回答:(2) 新房子刚装完,发现墙多处裂缝,房顶有5-6米的贯穿裂缝。想咨询专业人士,是否为严重的工程质量问题、如何解决?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间: 2014-12-21 14:53
根据法律规定:
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2014-12-21 15:03
不现场勘查是不能下结论的。
追问:
需要鉴定工程质量吗
回答:
是的。。。
追问:
鉴定费用多少啊?谁出啊?自己出吗?
回答:
先去委托律师起诉吧。
追问:
这个官司需要多少费用?
回答:
律师费杭州4000到5000估计免不了。
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