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从二房东手里租的房子，现二房东跑掉，大房东清房，我该如何维权？
北京－昌平区 12-21 16:09 悬赏 10 发布者:315408…… 给我留言 回答:(9) 我们三家租户都是跟二房东签的合同，本季度已把租金交给二房东。但房屋产权人也就是大房东过来说因没收到二房东交本季度租金。说他与二房东的合同自动解除，让我们限期搬走。请问大房东就真的没有责任吗？我们如果不搬走，继续住下去合法否？是由说权人去起诉二房东，还是由我们去起诉二房东呢？望帮忙解答！谢谢您
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- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-12-21 16:10
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
追问：
谢谢您！另外我想问：我们三家租户与二房东签的合同里面，只有二家合同上的甲方名字（二房东），跟房屋产权人（大房东）与乙方（二房东）签的合同名字相同。另外一家合同里面是用的其它人的名字。这属于合同诈骗吗？是需要报警还是起诉？报警会说是民事纠纷吗？
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-12-21 16:31
收集证据起诉二房东，如需帮助来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-21 16:40
您好：收集证据，起诉二房东。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-21 17:49
根据合同相对性，你们去起诉二房东、
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-12-21 18:08
需要结合大房东与二房东之间的合同分析，如果二房东违约导致大房东可以解除合同，那么大房东就有权收回房屋，你们的损失只能向二房东索要
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-21 21:06
一般按照合同约定办理。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-12-21 22:32
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-22 06:06
需要起诉二房东。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-22 10:46
你好，大房东有权利的，你可以向二房东要求赔偿
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