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母亲私自签订的卖房子协议有效吗？

浙江－杭州 12-23 16:18 悬赏 0 发布者:189696…… 给我留言回答:(2)

母亲将村里的地基卖给买房人，并写了协议还按了手印，请问以后万一村里拆迁，如果母亲去世了，这协议还有效吗？

问题补充：

十几年前村里统一建房，母亲因为经济原因没有建房，却将村里的地基私自卖给买房人，没有房产证的，母亲生有两个女儿，只有其中一个女儿和她的儿子（当时才3岁，代签字的），还有一个女儿没有签字（当时也不知道母亲私自卖了房子的地基。）
想问下，如果以后房子政府拆迁造地铁，有的赔偿的话，这个赔偿款是赔给谁的呢？因为母亲卖房子写的协议里，写着万一以后有拆迁，赔偿款也要协助给买房人去拿。
想问下，如果以后万一母亲去世，这卖房子协议还有效吗？母亲卖房协议还按了她的手印的，如果以后真的有拆迁，这赔偿款应该给谁呢？
买房的人是外地人，不是同村的人。
母亲的两个女儿是双胞胎，后来换了身份证，签字的女儿用的名字是另一个女儿的名字，想问下这个卖房子协议，有效吗？（买房子的人不知道她的女儿互换身份证的事情）

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