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商业房屋租赁纠纷
12-27 20:22 悬赏 0 发布者:249120…… 给我留言 地区:山西－太原 回答:(1)
您好，我们在今年4月份租了一商场的房子，合同期限是一年，也就是到2011年4月5日到期，结果甲方前一段时间才告知我们说商场在2011年2月2日前要拆迁，也没给我们任何的书面的通知， 我就想咨询下，后两个月的房租是否能全额退还？还有5000的押金。其中合同上有这么一条：因不可抗力原因导致该房屋毁损或无法营业所造成的损失，依据有关法律法规，双方签订补充协议，补充协议于本和听不一致的，以补充协议为准。 不过我们没有补充协议。再有就是我们有拖欠商场3个月的管理费，也就一千多块，而房租是一年50000，还有我们刚刚自费装修的房，用了才9个月，这个能否也能补偿？谢谢
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回复时间：2010年12月27日 21时10分
可以主张退还押金和剩余房租
提问者对最佳答案的评价：
您好，商场今天发通知要收缴管理费和滞纳金，说我们3个月未交管理费属于违约，而且还要采取法律手段，31号要把我们清场，可是我们不交是有理由的，就是在6月我们商场夜间失窃，没有尽到他们的治安责任呀，而且合同上有这条关于商场负责治安方面的，这能不能算商场违约在先?我们该怎么办？
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