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经济适用房延期交付，违约赔偿问题。
重庆 12-24 20:25 悬赏 20 发布者:124535…… 给我留言 回答:(3) 于12年10月与开发商签订认购房屋协议，约定交房日期为：14年3月30日。
拖延至2014年12月20日都无法交房。
购房协议并没约定，延期交房的违约责任。
请问律师，在此情况下是否可以向开发商要求退房退款，并按房款总额要求开发商赔偿购房款利息？
拖延至2014年12月20日都无法交房。
购房协议并没约定，延期交房的违约责任。
请问律师，在此情况下是否可以向开发商要求退房退款，并按房款总额要求开发商赔偿购房款利息？
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- [重庆-渝北]
- 吴志强律师
- 28783积分
回复时间： 2014-12-25 08:25
可以主张违约，未约定违约金的，按照当地同地段同档次房屋租金进行赔偿。
追问：
吴律师 您好！
主张违约，要求退房退款，是否可行？
走仲裁渠道还是起诉。
回答：
通过起诉，很难主张退房。建议通过主张违约处理。
- [重庆-江北]
- 刘小灿律师
- 30220积分
回复时间： 2014-12-25 10:46
你好，按原来签订的合同来处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-25 10:52
可以起诉解除合同，退房退款。
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