已解决问题

安置房

01-09 18:52 悬赏 65 发布者:a61489…… 给我留言地区:－回答:(1)

你好，我去年买了一套安置房，房子明年交房，我们是经过中介买卖的，房东，经过关系把名字更改成我的，我们买卖合同里有写卖方负责更改名字，名字已经更改好了，房款已经付清了，有合同有收据还有安置房里我的名字的协议书，这个应该没有问题吧？可是我刚刚在网上看到有的人说那样子是非法的那怎么办？说是房产证下来也会被撤销的？以后如果房产证有问题的话，那么这个房子是我的还是房东还是政府的还是谁的？，这样的话我是买方应该怎么拯救？现在怎么办，急，急需你们的回复，非常感谢。

问题补充：

中介是我朋友，房东也是比较老实的人家,就怕以后不知道会怎样？有没有什么办法预防的呢？比如公证还是其他，如果公证的话要怎么做？还是还有其他方法拯救，谢谢!!！当时我们买卖双方是在安置房拆迁指挥部签名按手印把名字改成我的就怕，有以后房产证，有什么问题，非常着急，我是福建莆田的，急需你们的回复谢谢！！

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回复时间：2015年01月11日 08时43分

1、房东卖的是安置房，如果其房子多够住了，只要安置办同意，其也可以出卖安置房的，也是合法的；2、在上述情况下，安置房拆迁指挥部同意你们这样做，你们可以将合同到公证处公证，以便今后履行合同交付房子和办理房产登记过户等；3、即使今后过户不了，你也可以依法请求房东返还房款给你的，不必担心。4、如果你担心，你们也可以凭公证处公证书，到房产部门办理房子过户预登记，等到交付房子时再正式过户登记。

追问：

我是在安置办指挥部那里已经把那个安置的协议书直接更名成我的，安置办指挥部说这样子等于他们已经给我公证了，是不是这样子呢？

回答：

他们只是见证，公证要到公证处办理的。

追问：

安置房的协议书上已经更改成我的名字了？那么要怎么公证？我自己拿去公证吗？

回答：

签协议的双方哪该协议书到公证处公证，今后就拿公证书到房产登记部门办理过户就可以了。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

评论者：a614894551 给我留言

时间：2015-01-13 18:52