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租赁房屋性质不符，无法办理工商注册，可否免责退租？
北京－大兴区 12-25 18:17 悬赏 0 发布者:tuesda…… 给我留言 回答:(9) 我公司与出租方签订房屋租赁合同，用途为办公及仓储。后因出租方房屋性质为科研办公楼及厂房，我公司性质为咨询公司，业务范围还包括食品流通，无法办理工商注册及食品流通许可，现在想要退租。
出租方认为合同上没有明确写明保证可以成功注册，要求扣下所有押金作为违约金。我方认为这是政策规定导致我们无法履约，我方是没有违约责任的。
想咨询法律是否支持我方的意见？
出租方认为合同上没有明确写明保证可以成功注册，要求扣下所有押金作为违约金。我方认为这是政策规定导致我们无法履约，我方是没有违约责任的。
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回复时间： 2014-12-25 18:45
根据合同约定的
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合同没有明确约定的，可以双方协商解决
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按合同处理，如需帮助来电咨询。
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回复时间： 2014-12-25 19:23
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
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回复时间： 2014-12-25 21:23
按照合同约定主张权利
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回复时间： 2014-12-25 22:30
合同没有明确约定的，可以双方协商解决。
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你好，按照合同约定办理
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回复时间： 2014-12-26 16:02
您好，你这是属于违约
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回复时间： 2014-12-26 16:19
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决 。
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