《疑难》产权过户问题，请各大好心律师指教。。讲解一下！！

本人和卖家想要把房子给过户，老房子有产权证和土体证，还有买卖合同，我买的是老房子，后来翻建了，由于现在面临拆迁，可是相关部门不给办理了，房产局说老房子动过不给办理过户，规划局那边办理新房子手续冻结，公证处的公证书在拆迁办那边又不好使。我真的没有招了，我家拆迁不能用卖房家的产权人名字。而卖房家又不让用产权人的名字。。我们两家现在为这个过户大伤脑筋啊。。请各大律师帮帮出出注意。。我和卖房方都想把户给过了。不知道怎么办了。