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拆迁安置房的房票可以抵押债务吗
江苏-南京 12-28 08:58 悬赏 15 发布者:zjq720…… 给我留言 回答:(2) 专家好,现在王先生欠我家90万元,有打借条的。现在王先生的情况是这样的:王先生家拆迁,拆迁安置房可以分到5套,房票(大房票)他已经拿到手,就是房子还没有建好,大概2016年才可以拿到房子,这种情况,我怎么可以保障我的债权呢,王先生口头答应如果90万还不起来就用其中的一套90平米的拆迁安置房抵债给我,但是考虑到拆迁房屋的特殊性(到时需要变更名字过户等问题)这种情况现在我需要诉讼法院吗,有没有可能用房票去公证呢或者办理抵押什么的,请律师专家指点迷津,谢谢!!
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- [江苏-泰州]
- 周网龙团队律师
- 85369积分
回复时间: 2014-12-28 09:51
从物权法的角度,抵押可能是无效的。
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间: 2014-12-28 10:02
一般情况下,如果房产抵押担保的话,应该需要进行抵押登记手续。
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