消防为经验收合格的租赁合同是否无效？（该场地为大型商场，必须验收才可使用）

我们和房东签订租赁合同，用于经营大型餐饮，合同约定房东必须提供场地消防合格证给我方使用办理相关营业证件，但是由于该栋楼现在消防都还未验收合格，我方在2010年5月1日向各个部门申请使用了场地开业了，并正常支付房东2个月房租后，合同也约定只要使用就要交租金，由于房东多次承诺仍然未能提供该场地的消防合格证给我方使用，导致双方纠纷，我方停交房东1个月18天的房租，但我方交友16万的合同保证金，房东就以我方不交房租为由关闭了我们营业的大门，现在我们起诉合同无效，房东承担主要的过失责任，赔偿我方的投资500多万元（改数据是当地物价局评估数据，法院是否取信？）的损失，在法律上有没有明确的法律条款支持，还是双方都有过失，各自承担一部分责任！