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我是房东，四年前双方签租房合同时提到租房期限是租到房客的父母百年
上海 12-29 20:11 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 我是房东，四年前双方签租房合同时提到租房期限是租到房客的父母百年，当时没有考虑到物价上涨的因素，没在合同里注明每年的上涨百分比，因此合同上的价格很低，房客不愿协商，态度恶劣现在我不愿出租了，想收回房子，房客不愿意搬，租房合同里也没有提到违约金的具体数额，请问我该如何处理？房子能收回来吗？一般违约金该怎么赔？谢谢！
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- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-12-29 20:56
关于租金方面是如何约定的？建议带合同当面咨询。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-12-29 21:03
需要有合法理由才能解除合同。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-30 10:04
你好，合同的解除条件是双方协商一致解除合同、满足法定解除条件或者双方约定的解除条件。否则一方要解除合同，必须有合理的事由出现，要承担违约责任。关于本案，建议你可以准备合同当面咨询律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-30 10:42
具体要看合同的约定，没有合理的理由，一般不能解除合同。
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