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不动产登记条例实施后单方申请变更登记的问题

浙江－台州 12-30 11:00 悬赏 100 发布者:急待解决给我留言回答:(13)

不动产登记条例实施后是否可以凭民政局备案的离婚协议单方申请变更登记？

问题补充：

如果登记机构不受理是否属于行政不作为

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4554843积分

回复时间： 2014-12-30 11:10

需要对方配合，但离婚协议已公证的除外

[河北-石家庄]
郝廷玉律师 VIP
电话：15803118507
512852积分

回复时间： 2014-12-31 10:33

不可以
不属于
可以将离婚协议公证
希望采纳

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-30 11:03

可以的

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2014-12-30 11:09

你好，不可单方申请变更。

追问：

为什么呢不动产登记条例好像就规定买卖抵押需要双方申请啊

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-30 11:21

需要对方配合，但离婚协议已公证的除外

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2014-12-30 12:53

可以起诉解决。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-30 13:11

你好，需要对方配合，但离婚协议已公证的除外。

[浙江-台州]
崔晶晶律师
21665积分

回复时间： 2014-12-30 13:58

可以的

[山西-太原]
朱君秀律师
701631积分

回复时间： 2015-01-04 12:58

答：可以的。人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

[四川-成都]
邓飞律师
3606积分

回复时间： 2015-01-04 15:28

您好，您这种情形不可以单方申请变更登记，不动产登记暂行条例第十四条规定可以由当事人单方申请变更登记的情形不包括依据民政局备案的离婚协议。
希望我的解答对解决您的问题有帮助。
　　

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-05 11:10

这是可以的，如不受理，可以提起行政诉讼。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-06 15:51

建议你直接咨询民政局，可以得到权威的回答。

[广西-柳州]
莫高经律师
136248积分

回复时间： 2015-01-09 15:05

1、离婚协议生效后，财产分割涉及共同的不动产转让问题，虽然可以凭该协议等相关材料办理不动产变更登记，但是需要双方共同申请办理，单方申请变更登记不符合法律规定；2、如果你们的协议有效，相关资料合法，你们申请程序合法，相关行政机关不予办理的，其行为属于行政不作为，但是单方申请变更登记相关行政机关不受理的，不属于行政部作为的。

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