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房产问题

甘肃－兰州 12-30 13:09 悬赏 5 发布者:长江七号12…… 给我留言回答:(4)

我是13年7月看的房子，当时房子没有盖，然后就收了首付15万，后面房子盖了一点，但是由于没有五证，好像一直停下来了，今年8月份，我本想去退，但是说只退本金，然后就说如果不退，就优惠8千元，等14年12月31号，如果房子不封顶，那退本金加利息，利息是该公司出的一个房屋建造计划书，就是到什么时间，房子建到什么程度，纸的最后是县房管局领导手写的，如果12月31号没有封顶，按每月一分利算，然后签名和手印，但是今天打电话问，说如果要退，只退本金，没有利息，我该怎么办？

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[甘肃-兰州]
钟晶律师
464103积分

回复时间： 2014-12-30 13:26

你好，是否签订了合同呢

追问：

您好，只是签了个房屋认购协议

回答：

你好，协议上的内容呢

追问：

协议上就是写认购哪栋几单元，单价，总价，已付多少等

回答：

你好，没写不要了怎么处理吗

追问：

好像没有，因为这只是个购房协议，不是合同，合同没签，今年8月又写了个房屋建造计划安排
关于2,5,6号楼工程进度的计划安排
1 5，6号楼，2014年12月31日，工程主体封顶；
2 5，6号楼，2015年12月1日，工程达到交房条件；
3 .....
5 客户退房，填写《退房申请表》，30个工作日退款；、
6 项目开发手续，6个月内办齐；

以后内容，如不能按施工进度进行，按一分利，一次性付清，从交款日期算；（这是*总手写的）

现在说的才盖12层，还没去看，这个有法律效应吗？

***开发有限公司
章子

下面是县房管局领导写的

督促开发企业依法经营
房管局 **

这个有法律效应吗？