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马桶下水管接缝处漏水属于物业维修范围吗？
上海－嘉定区 12-31 12:36 悬赏 0 发布者:heice 给我留言 回答:(1) 2000年房子，开发商统一装修，2014年底，9楼用户说厕所正上方漏水，打开9楼天花板看到10楼马桶下方的水管接缝处漏水，10楼不受影响并不知道存在这个问题，9楼和10楼一起通知了物业，物业表示这不属于他们管辖范围，他们也没有能力来维修，让10楼自己找装修队帮9楼修好。请问：这个马桶下方接缝处水管属于公共部件吗？是否理应由物业动用物业基金来维修？谢谢！
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-12-31 12:44
不属于的，应当有业主来维修。
追问：
你好，张律师，我在这个110网站看到类似的一篇提问，那个帖子律师说是公共部件。帖子位置如下：//www.110.com/ask/question-625022.html
现在的问题就是，到底这个算不算公共部件范畴。更正一下，漏水地方是马桶到楼下的，在楼下的弯管处漏水，谢谢！如果要维修，只能从9楼修，物业表示不愿意修理，估计是怕出钱。
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