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关于房产转名的问题
广东-广州 12-30 09:02 悬赏 0 发布者:Dqc9476 回答:(4) 请问母亲过身后,原房产持有人名字是母亲,现子女同意先将房产转到父亲名下,需缴交房产遗产税吗?且做公证时可否注明房产在父亲百年后属于子女,外人不得侵占的说明呢?谢谢!
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回复时间: 2010-12-30 09:12
1 无遗产税,2 可以指明由谁继承
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回复时间: 2010-12-30 09:37
大陆目前没有征收遗产税。可以让您父亲立一份遗嘱说明由你们继承,并且办理公证。
- [广东-广州]
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回复时间: 2010-12-30 10:09
根据你陈述的情况,现在是母亲先过身,登记在母亲名下的房产,法定第一顺序的继承人是你的父亲、你的亲兄弟姐妹、你母亲的父母(如果已经去世,则需要提供公安机关的相关证明),至于房产究竟由谁继承、过户到谁的名下,你们作子女的,在办理继承公证的时候,可以明确表示放弃此次的继承权,将房产直接由父亲来继承、过户到父亲名下,至于父亲将来去世后房产如何处理,则需要父亲拟一份遗嘱,并办理相关公证手续。将来房产的处置问题,则根据你父亲的遗嘱办理即可。房产继承目前为止尚未规定需要交纳遗产税,但办理过户等手续时,需要交纳相关的过户费用。
- [广东-广州]
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回复时间: 2010-12-30 10:25
目前不需要征收遗产税,你可以委托律师帮你处理过户事宜。
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