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解放前房产，房主解放初离逝，后代如何办继承

浙江－宁波 01-01 11:55 悬赏 0 发布者:可乐泡虾米饭给我留言回答:(16)

外公在解放初离世，留有家族土地所有权房产约7亩多地，但留房只有82平方，其他都被国家经租，现房子要拆迁，房管所与拆迁办都要我妈办继承才能取得留房部分的赔偿，但外公的所有信息都已无法查到，派出所里只有我外婆的记载，房产的所有权证一直在我妈手上，请问陈律师我们要怎么办才能得到自己的房产？谢谢！诚昐

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全部答案

[浙江-金华]
罗钟亮律师 VIP
电话：13676811945
222802积分

回复时间： 2015-01-01 11:56

可以公证或诉讼

[浙江-嘉兴]
徐君伟律师 VIP
电话：13732582122
25721积分

回复时间： 2015-01-04 22:11

你好，很高兴为您解答：
    你的问题解决主要是法律关系的证明。
    首先，派出所有你外婆的记录这是突破口，你可以让村委开具一个你外公与外婆是夫妻关系的证明。属于事实婚姻，在前往民政局打听，如果档案没有的，就只能依据该证明了。
    其次，你外婆是有证据证明的，有档案身份记录的，配合身份关系可以继承该房屋的。
    再者，你妈妈和你外婆的关系证明应该有派出所开具，比较容易的。这样子你外婆继承该房屋后你妈妈就可以继承了。
    最后，再有您母亲将房屋进行处分就可以获得赔偿了。
  按照物权法，把房屋看作无主物来看，也是谁占有谁就受益的。你妈妈有产权证，房子也应该有你母亲受益了。
希望我的回答令您满意并采纳为最佳答案，如有疑问可以继续追问。

[四川-眉山]
胡翔律师 VIP
电话：13540159088
10965积分

回复时间： 2015-01-08 17:37

按照顺序继承的方式继承。

[浙江-杭州]
张莉兰律师
53315积分

回复时间： 2015-01-01 12:16

可以轻起诉

我的补充： 2015-01-01 12:16

可以起诉解决

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2015-01-01 13:45

可以考虑起诉解决。

追问：

杨律师，请问要起诉谁？房管处？拆迁办？谢谢！

[青海-西宁]
凌爱军律师
28688积分

回复时间： 2015-01-04 20:59

您好，很高兴为您解答。
您母亲为什么没有办理继承？还有房产证在您母亲手里，可以办理继承后取得部分补偿，所以建议您跟您母亲协商，到相关部门查询基本信息。

我的补充： 2015-01-04 21:08

按照继承法规定，继承从被继承人死亡时开始。因此，您母亲可以享有继承权，如果房管所与拆迁办不予办理，可以将二者作为被告起诉。

我的补充： 2015-01-04 21:08

按照继承法规定，继承从被继承人死亡时开始。因此，您母亲可以享有继承权，如果房管所与拆迁办不予办理，可以将二者作为被告起诉。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-04 21:42

既然有相关的所有权证，就应该可以找到相关的线索。需要配合户籍信息的查询方可。

[辽宁-铁岭]
任玉山律师
28097积分

回复时间： 2015-01-04 22:03

您好！
首先，按照继承法规定，继承从被继承人死亡时开始，您母亲可以享有继承权，房产证虽然在您母亲手里，可以仍需办理继承，之后取得部分拆迁补偿。
其次，如上所述，您母亲享有继承权，继承权可以到公正处办理，然后到房管所办理过户。
最后，在以上不予办理情况下，你可以将房管所和拆迁办都告上法院。
如满意敬请采纳支持，有问题可以追问。