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二手房屋买卖（买家咨询）
上海 01-04 20:04 悬赏 25 发布者:jiefen…… 给我留言 回答:(4) 1.未去房产中心查询房产交易状态及未咨询贷款情况就签了合同，中介是否存在违规操作？（合同签订后区隐含了解与中介说的贷款情况有出入）
2.合同写明所售房屋无非正常意外、死亡等等影响房屋交易情况，若由甲方隐瞒实际情况影响房屋交易的，则双方先协商解决，解决未果由按甲方违约处理（房屋旁边有两个垃圾桶，当时卖家说不怎么脏就算脏可以物业协商解决。实地了周围住户反映解夏天非常臭，之前在售房住户搬过多次垃圾桶未果）
2.合同写明所售房屋无非正常意外、死亡等等影响房屋交易情况，若由甲方隐瞒实际情况影响房屋交易的，则双方先协商解决，解决未果由按甲方违约处理（房屋旁边有两个垃圾桶，当时卖家说不怎么脏就算脏可以物业协商解决。实地了周围住户反映解夏天非常臭，之前在售房住户搬过多次垃圾桶未果）
问题补充：
中介说贷款利率95折，首付三成。但是合同里面写实际贷款额度不足申请额度以现金补足。后面去银行咨询，说这种老房子现在贷款很难下来，就算下来利率要上调。合同签订后，系统密码并未提供给我们。
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-04 10:00
可以解决
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2015-01-04 10:08
要看隐瞒的事实是否足以导致合同解除，建议来律所当面咨询
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-01-04 10:45
1、中介没有尽职。
2、协调不成，可起诉解决。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、协调不成，可起诉解决。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-01-05 15:08
1、中介未尽职；
2、你想咨询 什么？
可预约当面详细咨询。
2、你想咨询 什么？
可预约当面详细咨询。
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