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父母如果离婚，房产怎么解决？？

北京 01-04 17:43 悬赏 0 发布者:jingji…… 给我留言回答:(15)

父亲有外遇，而且我和母亲怀疑他有私生子。

父亲和母亲婚后有两套房，分别都是自己单位分的，但是母亲那套因为当时下岗工龄买段，借用父亲工龄将单位所分住房买下，但结果是写成了父亲的名。
现在两套房都在父亲的名下。

想咨询一下，如果父亲在我和母亲不知情的情况下，给自己的私生子写了有关和我们争房产的文字然后去做了公证会起到法律效力吗？？

如果他们离婚，房产要怎么解决才不会被他的私生子去争抢呢？？
过户还是写遗嘱公证？？？我们到底应该怎么做？？？？

问题补充：

如果他们离婚，房产要怎么解决才不会被他的私生子去争抢呢？？
过户还是写遗嘱公证？？？我们到底应该怎么做？？？？

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2015-01-04 20:55

您好！
（一）建议协议离婚，如果协议不成，起诉离婚；
（二）法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂；有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：1、重婚或有配偶者与他人同居的；2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；4、因感情不和分居满二年的；5、其他导致夫妻感情破裂的情形。
（三）有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：1、重婚的；2、有配偶者与他人同居的；3、实施家庭暴力的；4、虐待、遗弃家庭成员的。
（四）如果婚前购房，属于婚前个人所有，对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割；婚姻存续期间收入、车辆和房产等，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2015-01-04 21:20

婚后的财产是可以均分的

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-01-04 17:47

你好，可以协议离婚，协商不成，起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况决定的。两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大；十周岁以上的子女，可以自己选择随母亲或者父亲生活的。一方抚养孩子，另一方需要支付抚养费，一般为月工资收入的20%-30%。一般婚前财产归个人，婚后财产均分的。如果一方有过错，可以要求少分财产。根据《婚姻法》第31条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。”《婚姻法》第32条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。” 具体可以委托律师办理。可来电咨询或带证据材料面谈。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-01-04 17:48

安遗嘱继承，如需帮助。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-01-04 17:48

1、公证后有法律效力；2、离婚时的房产属于你父母之间的分割，不涉及子女的问题；3、离婚完毕，对于各自的财产可以约定未来的归属问题。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-04 17:50

你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，需回户籍所在地民政局办理，如果协商不成，那么可以起诉离婚。可以委托律师，如需帮助，可电话联系。夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。关于孩子抚养权：一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方，孩子10周岁以上的，还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子，另一方需支付抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。关于财产：一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2015-01-04 17:50

你好，婚后购房即使写一个人名字也应当属于你父母共有，你父亲有权利立遗嘱处分属于他自己的份额，所以，如果他写了遗嘱，他百年之后一直是有效的；如果你父母离婚，夫妻共同财产一般平分，如果一方有过错，无过错方可以要求对方支付赔偿

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-04 18:49

建议电话详询。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2015-01-04 20:56

过户。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-04 21:02

首先离婚分割的是夫妻共同财产，并不涉及遗产问题。对于是否会被私生子争财产，涉及父亲死亡后的遗产分割问题

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-01-04 21:11

您好，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-05 10:55

您好，房产属于你父母的夫妻共同财产你父亲没有权利单独处理，即使进行处理没有你母亲的同意也是无效的，如父母离婚，原则上财产均分，有过错方少分或不分

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2015-01-05 11:25

这两套房屋是你父母的共同财产，父亲不能把你母亲的部分给予他人。
夫妻离婚，有过错的一方应当少分财产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-05 13:24

你好！房子婚后获得，通常属于共同财产，父亲无权擅自处分。如果离婚，共同财产通常均分，属于你父亲的那部分父亲有权自由处分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-05 15:05

您好，1、您父亲对自己单位分下的房子只有承租权，承租权人只有房屋使用权，没有处分权，可以变更承租人，变更承租人跟户口和同居人的同居时长有关系，所以，这一块不用担心会通过其他方式赠与他人。
2、另外，其名下的房子属于夫妻共同财产，两人平分，在一方有过错的情况下可以少分或者不分。
3、不建议做遗嘱公证，若是你父亲在写完一份遗嘱之后又给他人写了一份新的遗嘱，最后只能按照最新的遗嘱处理其财产问题。
4、在有婚姻关系的情况下，出轨并生下私生子的，可以以重婚罪论处，处以有期徒刑。
建议来电咨询，我会为您详细解说。

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