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房产咨询
重庆 12-30 21:33 悬赏 10 发布者:响水水晶 给我留言 回答:(1) 您好,我于06年购买了一套农村住房,当时男方瞒着我们将早已离婚判决给女方的房子卖给我们,直到今年上半年,女方将我们告上法庭,要求返还房产,我们才知道房子是女方的,一审判决我们符合“善意取得”的要件,从而驳回了女方的诉讼请求,可对方现在以“我是城镇户口不具备购买农村房屋的条件”以及“购买房屋后未到当地政府交纳契税,办理过户手续”上诉,我们应该怎么做?请求帮助,非常感谢!(卖主夫妻离婚后房子一直由男方居住并出租,我们确是不知情的情况下购买,支付了合理的价格,同时这个房子应属小产权房,因为我是城镇户口,就不能购买农村房产吗?)
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- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间: 2010-12-30 22:22
你购买房子符合善意取得的要件,合同有效。但由于你是城镇户口,无法过户,因此不能取得该房屋的产权,你可主张男方给你返还购房款并赔偿你因此造成的损失。
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