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租赁房屋租金纠纷咨询
01-05 09:35 悬赏 0 发布者:zufang…… 给我留言 地区:北京-东城区 回答:(13)
律师,您好!
事件经过如下:房东王某将自有产权房屋租赁给中介公司,并从中介取得一季度租赁费。
我从中介租赁租赁到该房屋,并把一年租金和押金缴纳给中介。
我与中介、房东与中介均签订了合同,盖的是中介公司的公章。
现在中介公司老板被抓了,但不知道该公司是否破产。
联系与我签订合同的业务员,该人员说已经离职,让我直接找中介公司,中介公司却已经人去楼空。
请问:1、房东是否有权让我离开该房屋。
2、在这件纠纷中,我应该做什么努力?该中介公司在当地比较有规模,但是欠员工工资、很多客户的资金。
3、我到派出所报警,派出所说只有涉及到诈骗情况下,才给受理我的报案。他们多次让我直接到法院起诉该公司。
事件经过如下:房东王某将自有产权房屋租赁给中介公司,并从中介取得一季度租赁费。
我从中介租赁租赁到该房屋,并把一年租金和押金缴纳给中介。
我与中介、房东与中介均签订了合同,盖的是中介公司的公章。
现在中介公司老板被抓了,但不知道该公司是否破产。
联系与我签订合同的业务员,该人员说已经离职,让我直接找中介公司,中介公司却已经人去楼空。
请问:1、房东是否有权让我离开该房屋。
2、在这件纠纷中,我应该做什么努力?该中介公司在当地比较有规模,但是欠员工工资、很多客户的资金。
3、我到派出所报警,派出所说只有涉及到诈骗情况下,才给受理我的报案。他们多次让我直接到法院起诉该公司。
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其它答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-01-05 09:36
你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-05 09:36
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间: 2015-01-05 09:42
房东有权让你腾房
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-05 09:58
您好!建议诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-05 10:03
你可以要求中介公司承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2015-01-05 10:07
房东有权让你腾房
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2015-01-05 10:07
你好,按合同约定履行,需要看合同怎么签订的,建议能来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-05 10:09
房东基于所有权,有权让你搬离该屋。如果公司没有破产,建议起诉公司。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-05 10:26
您好,按照合同约定办理,可以找中介公司承担赔偿责任
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2015-01-05 10:58
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间: 2015-01-05 11:04
您好,一般按合同里的具体约定处理,如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-05 12:54
您好!需要看您和中介、房东共同签署的那份合同是何合同性质,若是租赁合同,则您和房主已构成租赁关系,您仍有权承租该房屋。若您只是从中介手中承租该房屋,则本案涉及两个法律关系,房主与中介公司是租赁合同关系,您和中介公司又是另外一个租赁合同关系,您只能要求中介公司履行合同义务,无权要求房主直接对您履行义务。
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