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拆迁补偿

北京－东城区 01-05 22:22 悬赏 20 发布者:ls5566 给我留言回答:(15)

租咯十几年的店面拆迁动迁开始的时候合同没到还有一两个月现在拆迁6-8个月咯房租还在收赔偿问题一直没解决现在他们要告我们我们的住房合同签的是沿街平房他们公司的产权土地用途为商业他们连厕所杂物间都赔成店铺我们只租沿街平房还想一分钱都不赔我们赶我们走还有房产证上门的门牌号和我们的门牌号不一样但他们有提供居委会的证明问一下，这个店铺是我们公司注册成的租房合同签的是临街平房他们公司土地证，房产证都是写商业赔店铺我们却一分都没有！求帮忙！

问题补充：

他们要我们无条件搬离，店铺是我们辛辛苦苦工商注册成的，我们全家人都依靠这店铺为生，他们的租房合同明明写的是临街民房，他赔的是店铺，他们连杂物间和厕所都赔成咯店铺。现在却要把我们赶走，一分钱不赔，我们的生计都没有咯！（这里的他们指的是出租方）

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
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回复时间： 2015-01-05 22:27

您好，具体根据当地拆迁政策

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2015-01-05 23:15

根据当地的拆迁政策执行的

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2015-01-06 10:27

合同未到期，他们需要赔偿你的损失。建议协商解决，协商不成可以起诉

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2015-01-05 22:26

是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。