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买了一个房子还没有收房,现在开发商同意退房,但必须扣百分之十的违约金合理吗
北京 01-06 14:46 悬赏 0 发布者:wangmi…… 给我留言 回答:(19) 买了一个房子还没有收房,现在开发商同意退房,但必须扣百分之十的违约金合理吗
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- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
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回复时间: 2015-01-06 15:17
具体要看合同约定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-01-06 14:47
您好,需要看合同中的具体约定,如约定违约赔偿责任则需要承担赔偿责任的
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2015-01-06 14:48
具体要看双方协议的约定
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回复时间: 2015-01-06 14:49
您好,感谢您对我们的信任。
按照签订的购房合同处理。
按照签订的购房合同处理。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2015-01-06 14:50
需要看合同是如何约的。
- [河南-信阳]
- 方立勇律师
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回复时间: 2015-01-06 14:50
你好,要结合合同的约定来看
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-01-06 14:51
不合理的
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2015-01-06 14:51
你好,一般按照合同的约定办理,一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-01-06 14:52
您好,是合理的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-01-06 14:52
你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间: 2015-01-06 14:53
双方协商一致可以解除合同
至于违约金承担问题,要看你是什么原因退房,有无过错,是否违反合同约定,如果违反约定且合同中又约定的违约责任则要承担。
至于违约金承担问题,要看你是什么原因退房,有无过错,是否违反合同约定,如果违反约定且合同中又约定的违约责任则要承担。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
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回复时间: 2015-01-06 15:04
关键要看合同的具体约定和退房原因
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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回复时间: 2015-01-06 15:13
需要承担违约责任,认为违约金过高,可以要求减少的。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
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回复时间: 2015-01-06 15:16
您好,要看具体合同内容,确定是谁违约才能确定您是否需要承担违约金。如有其它问题可以来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-01-06 15:17
您好!需要结合合同及退房理由约定判断。
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- 赵江涛律师
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回复时间: 2015-01-06 15:40
要看退房原因及合同
我的补充: 2015-01-06 15:40
如需法律支持,请电话联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2015-01-06 16:52
这需要根据合同约定
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间: 2015-01-06 17:32
你好,需要结合双方的合同约定分析
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616063积分
回复时间: 2015-01-06 19:17
合同有效的,开发商有权追究违约责任,你认为违约金过高的,有权要求降低,有争议的,可起诉要求退款,由法院认定违约金多少。
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