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关于退房问题
01-06 16:25 悬赏 0 发布者:qh6838…… 给我留言 地区:江苏－泰州 回答:(1)
律师您好！ 我于去年买房，当时参加“0首付”的购房活动，就是可以贷款付剩余部分的钱，1年内交付首付。 一年了，现在我的经济压力太大，想退房，我觉得我跟开发商之间没有签订购房合同，交易并不存在，但是开发商不肯，我不知道该怎么办。请哪位好心的律师帮帮我。
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 电话：13810012526
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回复时间：2015年01月06日 16时38分
什么都没签，开发商也难以证明你们之间合同关系存在
追问：
我向银行的贷款已经付给开发商了，现在催着我付首付，但是我想退房，开发商又不同意退房
回答：
虽无书面合同，但已经履行了，合同关系存在！
追问：
请问陈律师，我还可以退房吗？又或者我坚决退房必须付出哪些代价。 谢谢了
回答：
卖方有权要求继续履行并追究你的违约责任
或者同意退房并追究你的违约责任
违约责任由开发商按实际损失索赔
实际损失无法达成一致的，开发商有权起诉
由法院综合认定
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