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房屋产权
安徽－宿州 01-07 12:14 悬赏 0 发布者:关飞110 给我留言 回答:(3) 靳律师，您好！我想咨询下，我09年买了一处2间3层的自建房，是经朋友简介买的，当时喊了几个邻居做见证和中间人一起签了购房合同，但是这出房屋有集体土地使用证，名字是原房主的，当时就觉得是朋友介绍的就没有花钱办理变更手续。现在快拆迁了，原房主通过朋友意思想问我要个几万元才肯签字，现在我该怎么办呢？我不想给他钱，谢谢了！
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2015-01-07 13:39
起诉要求过户
追问：
谢谢，如果起诉要求过户原户主不愿意呢？还有就是对方有土地证，我手里只有买房协议，这个在法律上应该不生效吧？麻烦下可以说具体点吗
回答：
正因为不愿意，才起诉！
追问：
如果起诉，胜诉的概率有多大？谢谢
回答：
由法院根据庭审情况，双方证据，综合认定
- [安徽-合肥]
- 姜万东律师 VIP
- 电话：18156022198
- 122524积分
回复时间： 2015-01-07 16:34
可以起诉要求对方将房产证过户
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2015-01-07 12:20
协商不成的，可通过法院诉讼确权
追问：
你的意思是先协商，如果对方愿意的话，我可以少给他点，这个具体怎么做呢 如果钱给了以后怎么来保障我的房产呢？ 谢谢
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