请求帮忙看一下这份声明书有法律漏洞吗？谢谢。

声明书
本人***（身份证号：***）自愿将名下房屋（产权证号码：***房屋地址：***）出售给***（身份证号：***），房屋总价款人民币肆拾参万捌仟元整（详见2014年11月30日与**三方签订的《房屋买卖合同》合同编号：***），所有款项***已经分批支付完毕，本人也已经收到全部款项。现在该房屋已经办理了产权证过户，但由于开发商及我本人开始没有熟悉长沙市二手房产权证及国土证过户之各项规定的原因，导致现在只过户了房屋产权证，并没有办理好国土证过户。按照我原来与开发商签订的商品房买卖合同之约定，国土证会在产权证办理下来后1440个工作日方才给予办理，所以现在根本无法把国土证过户给***。在此，本人声明，待开发商办下国土证后，本人再全力配合***办理国土证过户，由于期间时间比较长，本人同时也声明，无论将来在哪个城市发展，或更换手机号，都会第一时间通知***。若因为本人的原因，导致国土证不能正常过户到***名下，并使***蒙受财产及各项损失，本人声明会承担***所有损失的赔偿。该声明具有同等法律效力！

                     声明人（签名及手印）：
                          二O一五年一月    日
见证方：中介****有限公司（公章）