该问题已关闭

黑中介跑了，租户交了中介一年的租金，到15年10月到期

北京 01-08 09:22 悬赏 0 发布者:186008…… 给我留言回答:(11)

我是业主和中介签的委托租赁合同、授权委托书（其中一项代为签署租赁合同，是可以代我的签字和租户签合同吗？现租户的三方合同上是中介代签的）。合同中没写不付租金就解除合同。我和中介的合同是16年3月到期，租户和中介的合同是15年10月到期，中介是每季度给我打款，12月就没打过了。我如果敢租户走的话，是要赔偿租户的损失吧？主要是中介人都联系不上了，但在企业信用网公司是开业的（北京京创我家房地产经纪有限公司），现法人变更过。我派出所的朋友说只要能找到这人的身份证号就能查他地址和暂住地，然后出警先把人控制住在24小时内，我的想法是把人和公章找到，叫上租户，然后让中介法人签一份解除租赁合同通知书，这样是不是就可以要租户腾房了呢？剩下的损失要租户找中介法人要。如果走诉讼流程，就算胜诉了，法院强制了，他就是没钱也没办法啊，到那时租户也到期了，我也损失了，时间精力也白费了

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249760积分

回复时间： 2015-01-08 09:45

需要向法院提供财产线索

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2015-01-08 11:21

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-01-08 09:23

你好，建议起诉，胜诉之后，不执行的，可以申请法院强制执行

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-08 09:27

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。