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借款超期
01-08 15:14 悬赏 10 发布者:fengge…… 给我留言 地区:黑龙江-哈尔滨 回答:(3)
借据 今有李洪祥借用人民币现金伍万柒仟伍佰元整(57、500、00元)种地用款。于2014年元月19日开始,月息百分之 分,到2014年11月19日还清。 如超期可按原日期月息1.5分计息。有房财抵押,如超期可用抵押的财产顶平。 三方同意立据如事后出现异议和误差由担保负责。 欠款人 李洪祥 担保 韩军 本主 高清银
(1)借据全部内容如上,格式不同,但我是如实写下的。我想问这个借据有什么漏洞。
(2)房财抵押,是当初写错了,正常该写房产证抵押。我手里有欠款人的房产证。我想问这么写是否可以拿他的房子作为执行物。
(3)如果打官司,我能否把本金和利息如数追回。
(4)起诉费谁拿。
(5)起诉时是否是担保人和欠款人一起起诉。
(1)借据全部内容如上,格式不同,但我是如实写下的。我想问这个借据有什么漏洞。
(2)房财抵押,是当初写错了,正常该写房产证抵押。我手里有欠款人的房产证。我想问这么写是否可以拿他的房子作为执行物。
(3)如果打官司,我能否把本金和利息如数追回。
(4)起诉费谁拿。
(5)起诉时是否是担保人和欠款人一起起诉。
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最佳答案
- [辽宁-沈阳]
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回复时间:2015年01月08日 16时05分
你好,房产抵押需要到房产交易部门办理抵押登记,否则不发生抵押的法律效力。起诉费原告支付,被告败诉的话被告承担。本金和合法的利息可以支持,月息1.5分属于高利贷,法律只能支持大概年利率20%。可以一并起诉借款人和担保人,但是如果过了担保期限,担保人不承担责任。
提问者对最佳答案的评价:
您好,谢谢您的回答,我还想问一下,过了担保期限,担保人不承担责任,那现在已经是过期状态,担保人需要承担什么责任,是否可以作为证人使用。如果房产证是他伪造的或是挂失之前的无效房产证,欠款人是需要承担什么法律责任。
其它答案
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2015-01-08 15:26
房产抵押要去房管局办理抵押手续
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2015-01-08 15:44
你好,可将欠款人与担保人共同起诉,诉讼费可要求败诉方承担。
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