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购房合同上关于“面积确认及面积差异处理”的规定
四川 04-15 16:08 悬赏 0 发布者:yisipi…… 给我留言 回答:(4) 购房合同上关于“面积确认及面积差异处理”的规定
开发商自己写上：按照实际测量面积给钱。这样合法吗？岂非无论房子大小我们都必须买单，而开发商毫无责任吗？还有，合同上还写有：不可抗力的补充条约上加了一条说是特别约定的：自行约定可以提前或者延后三个月交房，而不视为违约。是不是说，无论怎么样，他们就可以毫无原因的延后了？那么主合同里面的关于逾期交房的条约就等于空设了吗？
开发商自己写上：按照实际测量面积给钱。这样合法吗？岂非无论房子大小我们都必须买单，而开发商毫无责任吗？还有，合同上还写有：不可抗力的补充条约上加了一条说是特别约定的：自行约定可以提前或者延后三个月交房，而不视为违约。是不是说，无论怎么样，他们就可以毫无原因的延后了？那么主合同里面的关于逾期交房的条约就等于空设了吗？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-04-15 16:21
面积差异约定并不违法。
逾期交房的约定要结合合同具体分析该条款的效力。
逾期交房的约定要结合合同具体分析该条款的效力。
- [四川-成都]
- 杨一林律师
- 15349积分
回复时间： 2009-04-15 22:23
应当按照实际面积测量，如果大于3%可以主张退房。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 114028积分
回复时间： 2009-04-16 07:37
应当以约定为依据。
- [四川-成都]
- 李英俊律师
- 39453积分
回复时间： 2009-04-17 20:03
面积约定双方自愿就行,你觉得不合适可以不签.
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