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租户和楼上因为安装防盗窗发生矛盾,楼上要求赔钱,但是事实不明确,应该赔钱吗
01-09 13:45 悬赏 0 发布者:egg831 给我留言 地区:北京-北京 回答:(10)
本人今年在北京租房,安装了防盗窗并告知房东,房东说没问题,找来安装工人安装完毕后,楼上找到房东说将他家瓷砖砸坏,原因是我们的防盗窗安到了他家的阳台上,属于越界,因此怀疑瓷砖裂缝是我们安装时引起的。
楼上要求赔钱,金额较大,我们找来安防盗窗的人,他不赔钱,要求拿出证据,楼上一口咬定我们的问题,每天砸地板,让我们睡不好觉。
现在楼上说明,1.赔钱,金额较大,我们想找防盗窗的人,让他拿一些我们拿一些,房东说他为了消灾愿意出一些
2.楼上说要去法院告房东,房东如果输了会告我们,我们是否再去告安装防盗窗的人?
3.楼上可能不去起诉,也不要钱,就恶意破坏,不让你们住好,你们搬走也不让房东好过,继续闹,房东很着急,想让我们拿钱消灾。
事实就是这样,首先我的问题是:1.这件事我们怎么解决?是拿钱消灾还是让楼上起诉?如果起诉,房东在告我们,我们赔的钱会不会很多?
2.如果不解决,挺过租房到期日,房东会不会以此为理由不退押金?
楼上要求赔钱,金额较大,我们找来安防盗窗的人,他不赔钱,要求拿出证据,楼上一口咬定我们的问题,每天砸地板,让我们睡不好觉。
现在楼上说明,1.赔钱,金额较大,我们想找防盗窗的人,让他拿一些我们拿一些,房东说他为了消灾愿意出一些
2.楼上说要去法院告房东,房东如果输了会告我们,我们是否再去告安装防盗窗的人?
3.楼上可能不去起诉,也不要钱,就恶意破坏,不让你们住好,你们搬走也不让房东好过,继续闹,房东很着急,想让我们拿钱消灾。
事实就是这样,首先我的问题是:1.这件事我们怎么解决?是拿钱消灾还是让楼上起诉?如果起诉,房东在告我们,我们赔的钱会不会很多?
2.如果不解决,挺过租房到期日,房东会不会以此为理由不退押金?
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间:2015年01月09日 14时03分
您好,1、建议诉讼解决,如对方的损失确实是你方造成则一般按照对方实际损失赔偿,2、需要看你们的房屋租赁合同中的具体约定
追问:
您好,谢谢您的回答,还有一些疑问
1.如果是我方责任,那赔偿人是我们还是安装防盗窗的人?
2.合同中没有写明和楼上发生纠纷的问题,所以有疑惑,因为没对房屋进行破坏,所以押金会不会退还?
谢谢您
回答:
如是安装工造成的则需要他们承担责任,如没有合同中对的的不予退还押金的事项则押金需要退还的
追问:
如果协商不成,楼上最后不诉讼,每天恶意砸地板,我们应该如何解决?
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2015-01-09 13:47
协商不成诉讼解决
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2015-01-09 13:59
你好,查找原因,责任人承担
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-09 14:26
协商解决,协商不成可以起诉维权
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2015-01-09 14:26
你好,楼上要求赔偿以及赔偿标准应当有依据,否则可以拒绝;楼上的扰民行为可以报警
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2015-01-09 14:33
可以诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-09 14:44
查找原因,协商不成,诉讼处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-09 14:54
无法协商可以诉讼解决。
追问:
如果协商不成,楼上最后不诉讼,每天恶意砸地板,我们应该如何解决?我们诉讼?
回答:
邻里纠纷诉讼不是很好的办法,因为执法者没法时刻在身边,建议协商解决
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
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回复时间: 2015-01-09 15:27
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间: 2015-01-09 15:28
您好,查找原因,由过错方承担责任
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