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楼上业主安装空调外机在我家卧室飘窗台上是否侵权?
贵州-贵阳 01-09 14:19 悬赏 0 发布者:wangyu…… 给我留言 回答:(2) 事情现象:大约有一个月的时间,楼上业主把空调外机直接按装在我家卧室飘上(注:是直接固定在飘窗台上的,安装前未与我联系。飘窗的位置是在我购买商品房的范围内)。
造成影响:一是空调工作时产生噪声,影响我的正常生活;二是空调工作时,产生振动对飘窗建筑造成严重影响。三是空调工作时,产生液体水直接掉落在我的窗台上。
处理情况:我主动找过楼上业主谈过,他们的态度是这样:说是物管让他们按在上面的,让我们找物管,此事与他们无关。后来,我照物管多次了都没结果,最后一次物管召集我们和楼上业主在物管办公室进行了协商,结果是:楼上业主同意搬出空调外机,但搬出费想由物管支付,当时物管相关人员说这是还得请示物管领导,至今还没有得到物管的结果。最近两天我们去问了物管一下,物管说,还在与楼上业主协商,物管让楼上业主指认是物管哪一位工作人员叫他(楼上业主)安装在上面的,可是楼上业主不去指认,到现在仍没有处理结果。
购房合同上已规定:1.商品房所在楼宇的屋面使用权归相关产权人所有,并自愿交由物管公司统一行使管理权;2.商品房所在楼宇的外墙面面使用权归相关产权人所有,并自愿交由物管公司统一行使管理权。
介于以上事实,我想请问:1.楼上业主是否属于侵权?如果侵权该如何处理?
2.按照上面购房合同第二点规定,外墙飘窗是否属于我的?
造成影响:一是空调工作时产生噪声,影响我的正常生活;二是空调工作时,产生振动对飘窗建筑造成严重影响。三是空调工作时,产生液体水直接掉落在我的窗台上。
处理情况:我主动找过楼上业主谈过,他们的态度是这样:说是物管让他们按在上面的,让我们找物管,此事与他们无关。后来,我照物管多次了都没结果,最后一次物管召集我们和楼上业主在物管办公室进行了协商,结果是:楼上业主同意搬出空调外机,但搬出费想由物管支付,当时物管相关人员说这是还得请示物管领导,至今还没有得到物管的结果。最近两天我们去问了物管一下,物管说,还在与楼上业主协商,物管让楼上业主指认是物管哪一位工作人员叫他(楼上业主)安装在上面的,可是楼上业主不去指认,到现在仍没有处理结果。
购房合同上已规定:1.商品房所在楼宇的屋面使用权归相关产权人所有,并自愿交由物管公司统一行使管理权;2.商品房所在楼宇的外墙面面使用权归相关产权人所有,并自愿交由物管公司统一行使管理权。
介于以上事实,我想请问:1.楼上业主是否属于侵权?如果侵权该如何处理?
2.按照上面购房合同第二点规定,外墙飘窗是否属于我的?
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-09 14:23
是这样的
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间: 2015-01-09 17:00
1、属于侵权,2、属于你的,协商不成,诉讼解决。
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