该问题已关闭

财产分割

上海－静安区 01-10 10:29 悬赏 0 发布者:pjlhwx 给我留言回答:(8)

男方和前妻有一套房改房（第一套），婚姻存续全款购买，购房费用是上世纪90年代付清的，房产在男方名下。男方和二婚妻子结婚前购买一套商品房（第二套），婚后还完了全部贷款，首付款和贷款全是男方个人出资，该房房本是和现妻结婚前拿的，房屋档案也只有男方个人名字。男方婚后和现在的妻子共同出资购买了一套商品房（第三套），并有一份各自出资多少的协议，婚后夫妻双方签了AA制协议（该协议是针对所有财产），离婚时女方反悔，该房目前还没有房产证。男方第三次起诉离婚后，法官组织了一次调解，女方在庭审笔录上签字按手印同意离婚，男方因房产分割分歧较大没有签字。请问离婚时法院会对各套房怎样处理？

问题补充：

已经拒绝法院再调解了

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4563208积分

回复时间： 2015-01-10 10:45

房一归男方。
房二有争议的，归男方，女方从婚后还贷及相应增值中获得补偿。
一人得房三的，给另一人折价款。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260601积分

回复时间： 2015-01-10 10:54

你好房一归男方，女方从婚后还贷及相应增值中获得补偿。
一人得房三的，给另一人折价款。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2015-01-10 14:11

双方签订财产协议，应当按协议约定来分割。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2015-01-10 15:00

在不考虑双方协议内容的情况下：
第1套房，应系男方与前妻的财产（相对于再婚妻子来说，也可视为男方的婚前财产），应无争议。
第2套房，情况有些复杂，因有共同还贷部分，涉及部分夫妻共同财产，若分割，应给予女方相应补偿。
第3套房，尚无产证，分割面临特殊情况，尚需具体情况具体分析。

但整体说来，因为双方有协议，但现在女方反悔，说明协议约定内容对女方不利，除非协议涉及无效情形，否则协议既然已经达成，对双方均有约束力，可以按照协议处理财产分割问题。
另外，若因财产分割意见较大，可先处理婚姻问题，待婚姻处理完毕之后可再处理财产问题。

以上建议希望采纳，不详尽之处可来电沟通，支持并关注律师微信 menghai_lawyer

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2015-01-10 17:37

比较复杂的！如果无法协议离婚，对财产、房产、孩子抚养权和抚养费等有争议，应该及时起诉，争取时间。诉讼离婚程序很多、手续复杂、涉及许多证据、原因、及利益关系，并要调查取证，需要一定的时间的，建议直接找律师代理，给你提供帮助，本律师专业处理婚姻纠纷，能为你提供有效的帮助，利益最大化！如需详细了解和帮助可与本律师电话联系或面谈！

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2015-01-12 10:39

第一套和第二套均是男方的婚前个人财产，与现任妻子无关。双方仅可分割第三套房产，且按双方的财产协议约定的比例分配。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-12 10:56

第一套房系男方的个人婚前财产，与现任妻子无关，其在离婚时无权主张该套房产的份额；
第二套房系男方婚前支付首付款和可能会有的部分贷款，其在婚后偿还贷款部分与现任妻子有关，但鉴于夫妻双方有AA制协议，如有证据证明婚后贷款均为男方所还的，那么该房产应当属于男方个人财产；
第三套房系双方共同财产，应当根据出资比例进行分配。