农村宅基地和房屋买卖纠纷

甲与乙是亲兄弟，共有一个老堂屋。老房屋前面是乙承包的旱田。2012年6月乙老房屋后面的土炕滑坡，损坏了老房屋后面的墙，乙的妻子就申请召开组民会议，甲和其儿媳在会议上说要买乙的半边老堂屋及其前面的旱田，不然就不同意在乙的申请新的宅基地建房书上签字，乙的妻子不同意，因为其他的组民都签字了只有甲一家人没签，无奈之下直接向镇政府和国土所申请，国土所看了现场认为确实是滑坡批的时候就没收钱，但是甲威胁乙说乙不把其所有的半边老堂屋和老堂屋前面的旱田卖给甲就不准乙建房，甲因此去镇政府、国土所告状，2013年3月，乙被逼无奈之下以不公平的价格签了合同。当时签合同的时候甲方一家人、乙、村书记、同组的一个组员在现场，乙的妻子在家却没有告知乙的妻子，乙的妻子也没在合同上签字。乙的妻子一直不同意卖半边老堂屋。问：买卖合同有效吗？如果有效，会发生物权效力吗？如果甲向法院起诉，乙应该如何应诉？如果乙向法院起诉，应该如何收集证据？