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租住房屋下水道翻水，房主拒绝维修，并拒绝退租，咋办？
上海 04-15 22:37 悬赏 5 发布者:junpen…… 给我留言 回答:(5) 2007年1月与房主签订租赁协议，租期一年，而后一直续租，续租期间双方未签订租赁协议，2009年1月12日该房屋下水道翻水，屋内水深达10-15cm，经物业公司长达五小时抢修，但污水已通过复合地板渗入地下，又臭又潮，房东答应维修，后以物业不赔不愿维修并让我搬进居住，我只得1月20日搬家，房东不退租也不调解，租金约15000元，毁损物品达八千元，3月房东把地板换了 ，把毁损物品扔了，门锁全换了，租金至4月13日到期， 我是否可以起诉，可以以不定期租赁为由告他违约责任？谢谢!
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-04-15 22:41
由于是房屋设施问题导致你无法居住并受到损失，你可以起诉房东，要求其返还租金并赔偿损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-04-16 07:48
你可以起诉房东，要求其返还租金并赔偿损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-04-16 08:03
1、本件谈不上什么违约，关键是你的财物损失的索赔。
2、是否定期、不定期租赁，和你索赔无关。
3、关键是，你的财物损失，你有否证据证明。
2、是否定期、不定期租赁，和你索赔无关。
3、关键是，你的财物损失，你有否证据证明。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408275积分
回复时间： 2009-04-16 13:23
可以要求返还租金、押金、赔偿损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-04-17 20:17
房东违反合同约定，应当退租及赔偿
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