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房产遗嘱问题
01-12 09:36 悬赏 10 发布者:ladyza…… 给我留言 地区:广东－广州 回答:(4)
我奶奶去世，在去世前到公证处立了一份遗嘱，百年归老后房子归我，任何人不得争议（房子还在办理房产证当中），奶奶住老人院时，大伯出租了奶奶给我的房子说帮补费用，但现在奶奶不在，已经去世一年，遗嘱上给我的房子，大伯还在出租，我叫他们去办理相关手续，他们说没空，等房产证出来后才去办理。但我要求他们房子只能租一年，2015年4月我就要收回。现在问题：1、他们拖着我不去办理手续，但我有权利直接将房子收回来吗？
2、在不办理手续的前提下，大伯有房子的管理权吗？
3、在不办理手续的前提下，房子的管理权归谁，谁说得算？
2、在不办理手续的前提下，大伯有房子的管理权吗？
3、在不办理手续的前提下，房子的管理权归谁，谁说得算？
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最佳答案
- [广西-柳州]
- 莫高经律师
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回复时间：2015年01月12日 09时52分
1、你奶奶已经去世，该公证遗嘱继承已经生效并可以实行遗产继承交接了，你大伯对该房子没有管理权了；2、现在你可以持遗嘱公证书和奶奶的房产证、户口本、你奶奶死亡证明书等资料到房产登记部门办理该房产过户到你名下3、你大伯如果不交你奶奶的房产证和户口本等资料给你，你可以通过诉讼解决。
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-12 09:48
如果有公证遗嘱，可凭遗嘱办理继承，继承人有房屋的所有权，所有权包括占有、使用、收益及处分权能。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560170积分
回复时间： 2015-01-12 10:45
已经去世一年，未依法表示接受遗赠的，视为放弃受遗赠。
追问：
我父亲比奶奶早去世，按理没有过期，对吧？
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2015-01-12 10:58
你可以继承过户。要求他人退场。
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