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逾期交房，如果打官司期间交房了怎么办？
01-12 11:10 悬赏 25 发布者:mc0307 给我留言 地区:河南－焦作 回答:(7)
我买的房子合同上写的是2014年4月30号交房，逾期3个月可以退房，可是逾期9个月了还没有交房，而且房产商不同意退房且态度恶劣，我想问如果我打官司，需要挂号信通知房产商退款三个月后才能打官司吗？如果官司期间房子交付了，但我不想要了，可以继续打官司吗？还是必须接受房子?谢谢
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最佳答案
- [河南-郑州]
- 李云律师
- 电话：18037133060
- 17038积分
回复时间：2015年01月12日 11时27分
你好，根据你们的合同，开发商违约，你可以直接起诉要求退房，即使诉讼期间交房，也可要求退房。
其它答案
- [广西-柳州]
- 莫高经律师
- 136248积分
回复时间： 2015-01-12 11:22
1、房开商违约了，但是你要催告其在一定期限内交房，否则你可以解除合同，所以你需要以挂号信等方式通知房开商的，其仍然不能交房的，你可以直接书面通知其解除合同的，也不一定用打官司解除的；2、如果房子交付给你了，你只能诉讼请求房开商支付违约金，不能请求解除合同退房了。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4554027积分
回复时间： 2015-01-12 11:29
可以解除合同，解除合同后具备交房条件的，仍不影响你行使解除权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-12 11:40
你好，没有在你们合同约定的期间交房，开发商已经违约，应当承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-12 11:47
可以解除合同，解除合同后具备交房条件的，仍不影响你行使解除权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-12 12:24
打官司的话，先书面通知开发商三个月的话更有利于随后提起的诉讼
- [河南-郑州]
- 崔新江律师 VIP
- 电话：13673374856
- 531042积分
回复时间： 2015-01-12 13:26
开发商已经违约，可以要求退房
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