我这个情况算适用于转租不同第三方人同意而失效么

我94年承包了村里一个荒地，当时也没有办什么营业执照，后来我在这个荒地投资建设城了一个厂房和设备，开始经营加工的生意，村里是一直知道我用这一块地的用途，后来我把这个厂房和设备发包给你三人，村委出来干扰，法官也说我的发包合同没效，说我是转租的，不经第三方人同意而无效，后来我输了官司，请问，本人出租村里一块荒地，不是直接出租厂房，厂房是我个人投资的，从原来的一个荒地，实际上变成我名下的一个企来，可以经营，而我发包出去三年，三年后还要归还我经营的，就没有转让该土地，应该算是我企业的经营策略，村委应该是无效干扰的，土的的用途和性质都没有变，也没有损害第三方人出租方的利益，那么，我这个以转租不经第三方同意而无效的说清对不对呢。