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产权不明的公房
浙江－杭州 01-13 15:51 悬赏 20 发布者:iode 给我留言 回答:(4) 房子是亲戚以前单位的宿舍，后来亲戚离职了，单位也没来收房子，也没有什么说明居住期限的文件，后来我就住在那边。
现在有另外一家单位（可能跟原来的单位是兄弟单位）说有这个房子的产权证，要来跟我签房屋租赁合同，而且是以市场价格来收租。
而这家单位不能提供和原单位之间的关系，只是拥有该单位的产权证。
我能不跟他签合同继续住吗？
现在有另外一家单位（可能跟原来的单位是兄弟单位）说有这个房子的产权证，要来跟我签房屋租赁合同，而且是以市场价格来收租。
而这家单位不能提供和原单位之间的关系，只是拥有该单位的产权证。
我能不跟他签合同继续住吗？
问题补充：
要跟我签合同的单位只是拿着别人的房产证，并没有做房产变更，因为缺少资料也做不了变更。
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- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2015-01-13 16:00
产权证是真的话，可以。
追问：
要跟我签合同的单位只是拿着别人的房产证，也没有代理，授权管理房产的材料，也没有产权变更。
回答：
那不行。。。。
追问：
那我现在应该怎么做比较好?去年中旬的时候跟我签过一份合同，补交了去年一年房租，我能要回来吗?
回答：
可以，当然对方真的有授权就拿不回来了。
追问：
我网上查到要跟我签合同那家单位的前身是房屋所有权证上的单位。
这短时间又要签今年的合同，怕不签对方找我麻烦，能不能先签，不履行，或者之后追回房租和押金呢？怎么处理比较好一点。
回答：
不要冒险。毕竟是租住的房子。对方心情不好房子收回呢。
追问：
那怎么处理好?跟他们签吗?现有证据他们并没有产权和授权。
- [浙江-杭州]
- 张莉兰律师
- 53315积分
回复时间： 2015-01-13 16:20
看产权证是否是真的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-13 16:21
如果对方有产权证则他是产权人，你不签合同缴纳租金则不能继续居住使用了。
追问：
可能没说清楚：房产证上的并不是要跟我签合同的单位，而是我亲戚原来租赁的单位。
我这算公房租赁吗？公房租赁的话价格不是比市场价低吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-13 16:24
产权证是真的话，是可以的。
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