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房产纠纷
内蒙古－赤峰 01-13 15:54 悬赏 0 发布者:sirius…… 给我留言 回答:(2) 我在2013年6月买了一个大厅当时说当年10月交工，总价值210万元，我当时交了110万元定金，可是交完定金之后没给我任何的合同之类的，只给了我一个收据，到了10月份，大厅因为质量原因始终不能验收合格，一直到了现在还没有交工，可是最近我去找售楼处咨询的时候发现早在2014年一月份，我所购买的大厅抵押给了第三人，当时抵押了100万元，我在2013年6月交了定金，但是因为大厅还没有交工，都没有房产证，第三人有合同，我只有收据，我应该怎么办，开发商属于一房多卖吗。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-13 16:22
你的收据写的是定金收据吗？需要了解详细情况才能帮你分析，可以来电详询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-13 23:20
抵押合同非买卖合同，不属于一房多卖。但不管是在你购买前抵押还是购买后抵押，开发商都构成欺诈，再加上房屋验收不合格，你可以要求撤销合同、返还房款。 起诉同时最好对开发商财产采取保全措施，以保障将来债权的实现。
追问：
第三方已保全了这个大厅 我还能保全吗 我购房在先 他的保全生效吗
追问：
第三方已保全了这个大厅 我还能保全吗 我购房在先 他的保全生效吗
回答：
你可以轮候保全。
他保全生效。
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