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农村拆迁

湖南－益阳 01-14 09:52 悬赏 0 发布者:kssenh…… 给我留言回答:(3)

我们村在2011年，因政府主导招商将安徽海螺水泥投建大型水泥厂，将我们村全村水稻田征收，并将除我们大队与另一大队的其它居民全部拆迁（我们大队与另一大队不在厂址范围）；2014年初公司开始正常生产，伴随着灰尘与机器的巨大噪音，村民一直与厂方在纠缠，但厂方给出的理由是让直接找政府，因为我们大队在设厂环评时离厂太近，规划要拆迁，但政府没有执行，理论上拆迁款已给政府，后与政府协调，政府派环保局再做环评，环保局环评后要求我们大队拆迁，现在问题出来了，政府成立了拆迁小组，制定拆迁协议，协议内容重点如下：1.政府不安置拆迁后地基，需自行安置。2.拆迁赔偿按照市2011年标准进行，因是2011年项目（按标准我家两兄弟房子2013年底新建两层600平方，赔偿款为29万）。3.签字后马上付30%款项，房子拆完付清。4.限期2014年12月31止，过期不再安排，并不许找水泥厂麻烦.(以上为协议重点)。政府人员口头上说，你们可以不拆，签字给30%当污染赔偿，你们继续住；目前为止有40%迫于政府淫威已签字，并打算继续住在老房（农村人愚昧，没办法）。现在想请问这个事情我们村民该如何去维护我们的权益?

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-01-14 09:56

依当地拆迁政策而定。

追问：

政府的这种拆迁方式合法吗？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-14 10:25

你好，协商不成，可以诉讼离婚。夫妻共同财产平分，一方婚前财产属于个人。
如果对方有重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃行为，需要收集证据，可以要求对方承担损害赔偿责任，并要求多分财产。
孩子不满两周岁，抚养权归女方；孩子满两周岁不满十周岁，遵循对孩子成长最有利原则，决定孩子抚养权，孩子满十周岁，一般需要征求孩子意见。一方获得抚养权，另一方需支付抚养费，抚养费一般为固定工资的百分之二十到三十。
建议尽快委托律师处理，最大限度维护您的合法权益。
如需帮助，可来电来访。

追问：

晕了，是我搞错了，还是？

回答：

依照当地的政策进行。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费) (2)周转补偿费 (3)奖励性补偿费，不同的房屋性质会获得不同数额的补偿，如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。拆迁中存在巨大利益的，建议主动采取措施积极争取，以获得更多的补偿。根据我们专业律师的代理经验，主动出击会获得更多补偿，甚至翻倍，详情可来电来访。