买房实际面积比合同上大了15平，交房期还晚了4个月该怎么解决

追究违约责任，要求解除合同或继续履行合同

您好，首先看合同是怎么约定的，如果合同没有约定，大的这15平方米是属于房屋总面积的３％以内，按实际购房价不足，如果是超过了３％，超过部分由出卖人承担。
    交房期晚了，您可以要求对方承担违约责任，具体看合同约定。
    希望我的解答能够帮助您，如有疑问可以追问或来电咨询。