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二手房交房的纠纷
01-15 09:06 悬赏 20 发布者:nizhao…… 给我留言 地区:安徽-合肥 回答:(2)
本人贷款购买一套二手房,目前已经办理完过户,产证已经抵押银行,并且银行已经出具了放款通知。现原房主一直以暂时没找到住的地方迟迟不肯搬走,说要我先在放款支票还是放款通知上签字,他收到钱后才搬走。我担心我签字后,对方一直赖着不走,现在也一直拖着不去签字。由于最初签订合同时,考虑到银行放贷时间的不确定性,当时也并未就交房和放款的具体时间约束好。现在这个情况该如何处理比较合适?
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回复时间:2015年01月15日 09时08分
房屋已过户到您名下,属于您的个人财产,如果原房东不搬走,您可以向法院起诉,要求其腾退房屋。
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回复时间: 2015-01-15 09:08
按合同约定的交房时间处理,如逾期交房,可以追讨违约金。
追问:
因为银行何时放款是不确定的事情,所以最初合同里面当时没有约定交房时间啊。一般这种情况,能以过户时间为准或者以收到放贷通知的时间为准,到时候追究对方的拖延时间的责任吗?
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