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房产证办理
吉林－长春 01-15 17:34 悬赏 0 发布者:ZQN890…… 给我留言 回答:(2) 一套拆迁还原房，2013年8月在没有产权证的情况下卖给了他人，当时拆迁合同上是爷爷的名字，买房和卖方当时签订了协议“日后办理产权过户的所用费用都由买方承担”。2013年11月爷爷去世，现在已通过公证办理下来的房产证是奶奶的名字，买卖方相约去房产交易中心办理买卖过户，问题是，办理人员说由于卖方是通过遗产过户取得的房产证未满五年想过户，就必须要交20%的个人所得税。买方觉得房主不死就不会有这20%的费用，买方不愿独交，说买卖双方共同负担。我想咨询，我们事前签了协议，爷爷的去世我们谁都不想，现在该怎么办~~
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-15 19:20
协商解决，，，，否则按协议办理。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2015-01-16 11:00
协商解决，老人过世属于情势变更，对方可以要求变更合同
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