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关于房产加名字的问题
上海 01-05 09:14 悬赏 25 发布者:coculo…… 给我留言 回答:(4) 我爷爷有一套产权房，病重在医院中，估计马上就要去世了。现在有四个子女已经经过协商，每人拿四分之一产权。请问在爷爷没有过世前房产证上添加四个子女的名字和爷爷死后过户到四个子女下面一样吗？费用方面哪个合适？
问题补充：
还有我一家三口有一套房，房产证上只有我爸爸的名字，怕以后有遗产税的问题，现在要把我名字加进去，赠与，买卖，共有，哪种方式好？费用呢？
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- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-01-05 09:18
建议你与房地产交易中心联系核实。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-05 10:35
1 前者方式是多花费用，待产权人过世后办理继承手续就可以，2 办理赠与费用低。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-05 10:36
在没有争议的情况下，通过继承诉讼是最经济的方式。
添加产权人需要需要交税费。
同时注意房屋性质，是否属于夫妻共同财产。
详细可来电咨询。
添加产权人需要需要交税费。
同时注意房屋性质，是否属于夫妻共同财产。
详细可来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-01-05 11:42
你好，
1、在过世后通过向法院起诉要求继承遗产的方式费用更低，但要注意是否属于夫妻共同 财产。
2、赠与的方式费用更低。
1、在过世后通过向法院起诉要求继承遗产的方式费用更低，但要注意是否属于夫妻共同 财产。
2、赠与的方式费用更低。
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