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关于私房拆迁继承相关问题

上海 01-18 19:40 悬赏 20 发布者:youdan…… 给我留言回答:(9)

老私房动迁，爷爷奶奶过世后就只有我一个户口了，之前我爸的兄弟姐妹另外3人签过一份协议放弃房子，但是没有公正，而且是在父母在的时候签的，协议内容大致为父母百年后房子给我爸作为继承人，并且我爸要料理父母生后事，当时动迁组的人因为这张协议就和我爸一个人签字了，然后我拿了一套房子，剩下的钱也是我爸拿，现在他们起诉我爸吞了动迁款，对方律师意思是父母在的时候没有权利分割父母财产从而协议不生效，法官感觉也倾向他们这边，官司开庭了2次也没啥进展，法官现在说让我去起诉我爸先认定出我该有的部分法律上的说法是不是叫确权，不然她判决就会给我很少，口气中还有威胁成分，对于这一点我不是很理解很怕是个套，本身这官司就是和动迁款有关，法院不是应该直接去做一个分割么，而且我房子也拿了我还去告我爸？还有另外一点~他们之前先起诉了一次行政诉讼是起诉动迁组和我爸两个被告，当时法官是认定协议生效的，最后他们撤诉了，再重新告民事诉讼，想问问难道第一次的那个官司不能作为对我们有利的一个依据么？还有我到底应不应该去确权？

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回复时间： 2015-01-18 20:33

你可委托律师代为起诉主张权利的

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回复时间： 2015-01-19 11:01

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回复时间： 2015-01-18 19:56

是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。