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买房没看5证，交了订金，1月18日签了合同，但合同里写明1月10日前必须交完首付款

广西－南宁 01-19 13:56 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

买房没看5证，交了订金，1月18日签了合同，但合同里写明1月10日前必须交完首付款。要不视为违约订金不退。感觉被骗了，怎么办？且想拿回订金可有办法？

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全部答案

回复时间： 2015-01-19 14:15

无证的，属于无效合同，无效合同不必履行，有权退款并索赔。

回复时间： 2015-01-19 14:05

你好，订金是可以退的。

回复时间： 2015-01-19 15:36

合同无效，定金可以要回来

回复时间： 2015-01-20 09:14

买商品房时不看五证不等于卖方不具备该五证，关键是你是否调查核实该情况并且有证据证实卖方确实不具备该五证，而不是凭感觉判断，否则诉讼时卖方如果能够向法院出具该五证，则买方面临败诉。据此，为了你有把握胜诉，维护你的合法权益，建议先到有关部门调查核实并获取相关证据后再决定是否诉讼。

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